阪神本線 千船駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神本線 千船駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神本線
駅名 千船
所在地 大阪府 大阪市淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千船駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千船駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 938件（Displaying property transactions 501 - 550 of 938 in total） 平均価格: 22,736,000円 平均㎡単価: 363,325円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 佃 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 佃 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 佃 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 佃 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 佃 16分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 佃 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 佃 15分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 佃 12分 130,000,000円 660.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 佃 7分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 佃 5分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 佃 4分 15,000,000円 380.0 39,474円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 佃 3分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 佃 11分 110,000,000円 700.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 佃 5分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 佃 12分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 佃 15分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 佃 3分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2016年第4四半期 佃 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 佃 8分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 佃 6分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 佃 10分 7,000,000円 70.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 佃 6分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 大和田 9分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 佃 14分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大和田 7分 120,000,000円 330.0 363,636円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大和田 7分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 佃 4分 1,700,000円 35.0 48,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 佃 7分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 佃 1分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 佃 10分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 佃 14分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 佃 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 佃 11分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 佃 16分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 佃 6分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大和田 8分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 佃 4分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 大和田 9分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大和田 5分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 佃 2分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大和田 8分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 佃 14分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 佃 4分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 佃 16分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 佃 8分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大和田 8分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 佃 15分 6,200,000円 75.0 82,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 佃 7分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 千舟 10分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 千舟 10分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千船駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千船駅周辺の不動産市場動向

阪神本線 千船駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千船駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。