阪神本線 千船駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神本線 千船駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神本線
駅名 千船
所在地 大阪府 大阪市淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千船駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千船駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 938件（Displaying property transactions 851 - 900 of 938 in total） 平均価格: 21,430,000円 平均㎡単価: 465,097円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 佃 6分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 佃 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 佃 8分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 佃 5分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 大和田 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 佃 3分 18,000,000円 60.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 佃 3分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 佃 6分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 佃 14分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大和田 8分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 佃 1分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 佃 14分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 佃 11分 76,000,000円 340.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 佃 2分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 大和田 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 佃 14分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 佃 3分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 佃 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 佃 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 佃 8分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大和田 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大和田 5分 100,000,000円 110.0 909,091円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 佃 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 佃 8分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 佃 14分 5,400,000円 40.0 135,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 佃 9分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 佃 1分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 佃 8分 12,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 佃 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 佃 6分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 佃 12分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 佃 3分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 千舟 10分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 佃 0分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 佃 3分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1974年 SRC 4DK
中古マンション等 2006年第4四半期 大和田 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 大和田 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 大和田 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 佃 8分 28,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 佃 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 佃 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 佃 4分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 佃 4分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 佃 0分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 大和田 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 佃 18分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 佃 11分 54,000,000円 390.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 大和田 7分 31,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 佃 8分 78,000,000円 360.0 216,667円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 佃 14分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千船駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千船駅周辺の不動産市場動向

阪神本線 千船駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千船駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。