JR中央・総武線 千葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 千葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 千葉
所在地 千葉県 千葉市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 22819件（Displaying property transactions 13701 - 13750 of 22819 in total） 平均価格: 36,501,600円 平均㎡単価: 577,559円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第4四半期 幸町 25分 5,600,000円 45.0 124,444円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 松波 10分 23,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 新宿 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松尾町金尾 30分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 小林 0分 68,000,000円 1100.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 小林 2分 5,300,000円 210.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 新宿 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜木 10分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 木刈 16分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小林北 10分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 村上南 8分 220,000,000円 650.0 338,462円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 寒川町 9分 240,000,000円 1100.0 218,182円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 川戸町 1分 5,200,000円 165.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 寒川町 6分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 日暮 18分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 春日 3分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 村上南 6分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 松ケ丘町 30分 19,000,000円 320.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 幸町 13分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 小倉台 11分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 松尾町富士見台 18分 6,000,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 寒川町 15分 22,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 小林 1分 11,000,000円 195.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新宿 12分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 東本町 21分 15,000,000円 155.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 小林 1分 7,900,000円 140.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 川戸町 1分 6,000,000円 2.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 小倉台 10分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 富浦町原岡 11分 8,500,000円 220.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 幸町 21分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富士見 26分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 当代島 4分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 本町 16分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 幸町 11分 80,000,000円 400.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 木刈 21分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 新千葉 9分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 本千葉町 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 小林大門下 24分 11,000,000円 460.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 島尻 20分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 富浦町南無谷 26分 580,000円 140.0 42,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 戸神台 10分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 松波 8分 110,000,000円 370.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新田町 6分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 村上 6分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 松波 7分 170,000,000円 690.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 新木野 9分 5,300,000円 175.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 本町 16分 87,000,000円 240.0 362,500円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富士見 21分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 布佐平和台 18分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 松波 9分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千葉駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 千葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千葉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。