駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 千葉
所在地 千葉県 千葉市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

千葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 22819件(Displaying property transactions 15201 - 15250 of 22819 in total) 平均価格: 13,486,800円 平均㎡単価: 302,195円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大関 18分 8,200,000円 170.0 48,235円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 加曽利町 1分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 加曽利町 1分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 加曽利町 1分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大原 18分 100,000円 310.0 323円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 堀江 9分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 和泉町 2分 6,400,000円 950.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 加曽利町 30分 6,500,000円 130.0 50,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大原 16分 3,500,000円 930.0 3,763円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 宮崎町 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 24分 1,500,000円 380.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 堀江 10分 34,000,000円 90.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 五香 8分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 五香 8分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大原 10分 9,600,000円 640.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 11分 3,900,000円 240.0 16,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 28分 3,300,000円 2.0 1,650,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 10分 9,300,000円 610.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 仁戸名町 1分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 9分 18,000,000円 840.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 北栄 12分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 二日市場 18分 6,000,000円 1200.0 5,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 30分 14,000,000円 1500.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 八街 30分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 八街 30分 5,500,000円 150.0 36,667円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 千葉港 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 六実 12分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 土宇 16分 200,000円 500.0 4,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大帷子 30分 5,800,000円 750.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大原 14分 18,000,000円 1600.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光風台 9分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 土宇 16分 240,000円 810.0 3,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 16分 1,800,000円 90.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南生実町 7分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 南新木 11分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南新木 5分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 南新木 10分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南新木 14分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 南新木 5分 8,000,000円 150.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大塚 23分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 出洲港 10分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地) 2013年第3四半期 中田町 2分 700,000円 105.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光風台 23分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大宮台 1分 6,600,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 出洲港 14分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 久保田 29分 14,000,000円 760.0 18,421円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 長洲 4分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1993年 SRC 1DK
宅地(土地) 2013年第3四半期 長洲 6分 39,000,000円 195.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 貝塚町 30分 44,000,000円 680.0 64,706円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 おゆみ野中央 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千葉駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 千葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千葉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千葉市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。