JR中央・総武線 千葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 千葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 千葉
所在地 千葉県 千葉市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 22819件（Displaying property transactions 17101 - 17150 of 22819 in total） 平均価格: 26,288,000円 平均㎡単価: 352,205円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 蔵波 30分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 ながた野 6分 8,700,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 ながた野 1分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 蔵波 30分 12,000,000円 300.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 蔵波 30分 8,000,000円 260.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 蔵波 28分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 蔵波 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 蔵波台 16分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 高品町 15分 8,600,000円 130.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 蔵波台 15分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 つつみ野 25分 11,000,000円 195.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 貝塚町 30分 36,000,000円 1800.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 神明町 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 神明町 11分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1999年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 葛城 30分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 神納 30分 8,000,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 都町 30分 110,000,000円 1200.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 浦幡新田 28分 8,200,000円 760.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 院内 10分 4,900,000円 45.0 108,889円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 流山 3分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 都町 30分 23,000,000円 470.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 神納 30分 7,500,000円 260.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 都町 30分 8,000,000円 170.0 47,059円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 高品町 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 野田 6分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 都町 30分 58,000,000円 670.0 86,567円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 深堀 15分 1,600,000円 220.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 流山 4分 47,000,000円 470.0 100,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 武西学園台 8分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 登戸 7分 39,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 青葉町 15分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 登戸 14分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 登戸 14分 36,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 蔵波台 24分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 のぞみ野 1分 5,500,000円 190.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 長洲 2分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 貝塚町 23分 42,000,000円 790.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 若草 11分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 立野 30分 500,000円 990.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 米本 30分 9,800,000円 330.0 29,697円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 深城 1分 4,600,000円 140.0 32,857円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 萬歳 1分 9,500,000円 450.0 21,111円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 道場南 23分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 つつみ野 25分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 青葉町 9分 49,000,000円 185.0 264,865円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 葛城 16分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 青葉町 30分 250,000,000円 1800.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 萬歳 1分 2,500,000円 710.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 都町 30分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉台 9分 9,500,000円 210.0 45,238円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千葉駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 千葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千葉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千葉市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。