JR京都線 千里丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 千里丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 千里丘
所在地 大阪府 摂津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千里丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千里丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2661件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 2661 in total） 平均価格: 27,452,000円 平均㎡単価: 430,020円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 長野西 13分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 山田東 25分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 山田東 24分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長野東 20分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 新芦屋下 16分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長野東 18分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 千里丘西 12分 37,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 山田南 21分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 鳥飼新町 30分 5,000,000円 50.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鳥飼新町 30分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 長野西 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 長野西 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 新芦屋上 16分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 1978年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 新芦屋上 19分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 千里丘 12分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鳥飼新町 1分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 蔵垣内 6分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 山田東 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 長野東 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大正町 16分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 千里丘上 11分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 千里丘上 10分 22,000,000円 230.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 千里丘西 16分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 千里丘中 18分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 千里丘上 14分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 千里丘中 17分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 新芦屋上 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 山田市場 20分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長野東 20分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 千里丘 7分 54,000,000円 490.0 110,204円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 千里丘 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 山田南 21分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1975年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第4四半期 千里丘 3分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 新芦屋下 11分 28,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 千里丘 10分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鳥飼本町 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 千里丘西 12分 51,000,000円 410.0 124,390円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鳥飼新町 30分 140,000,000円 1400.0 100,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 大正町 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 香露園 9分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長野東 18分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 千里丘下 5分 35,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長野東 8分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 新芦屋上 18分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1978年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 丑寅 11分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 桜町 15分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 尺谷 15分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 新芦屋上 20分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 桜町 14分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鳥飼中 30分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千里丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千里丘駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 千里丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千里丘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

摂津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。