阪急千里線 千里山駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急千里線 千里山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急千里線
駅名 千里山
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千里山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千里山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1218件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1218 in total） 平均価格: 43,364,000円 平均㎡単価: 509,061円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 千里山竹園 10分 55,000,000円 170.0 323,529円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 千里山竹園 9分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 千里山高塚 10分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 千里山高塚 9分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 千里山高塚 9分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 千里山西 9分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 五月が丘南 25分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 竹谷町 23分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 千里山竹園 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 千里山東 15分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 千里山竹園 10分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 千里山西 6分 26,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 千里山西 5分 76,000,000円 250.0 304,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 千里山竹園 11分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 千里山東 15分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 千里山東 9分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 竹谷町 21分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 佐井寺 21分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 千里山西 8分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 佐井寺 18分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 千里山西 7分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 千里山西 7分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 千里山西 7分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 竹谷町 24分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 佐井寺 20分 75,000,000円 670.0 111,940円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 五月が丘南 23分 80,000,000円 440.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 五月が丘南 24分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 佐井寺 18分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 千里山高塚 13分 29,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 千里山竹園 13分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 竹谷町 22分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 千里山星が丘 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 千里山高塚 11分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 千里山西 7分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 千里山西 8分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 千里山西 9分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 千里山東 9分 7,400,000円 55.0 134,545円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 五月が丘南 24分 160,000,000円 300.0 533,333円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 千里山東 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 千里山竹園 10分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 千里山西 7分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 千里山西 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 佐井寺 14分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 千里山西 4分 80,000,000円 310.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 千里山西 1分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 千里山西 11分 140,000,000円 660.0 212,121円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 千里山西 7分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 千里山松が丘 10分 53,000,000円 145.0 365,517円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 千里山西 10分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 千里山竹園 12分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千里山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千里山駅周辺の不動産市場動向

阪急千里線 千里山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千里山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。