阪急千里線 千里山駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急千里線 千里山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急千里線
駅名 千里山
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千里山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千里山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1218件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1218 in total） 平均価格: 36,968,000円 平均㎡単価: 770,212円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 千里山月が丘 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 千里山月が丘 4分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 千里山西 3分 79,000,000円 260.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 千里山西 9分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 千里山東 15分 7,600,000円 610.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 千里山東 14分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 千里山松が丘 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 千里山西 8分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 千里山西 9分 7,700,000円 50.0 154,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 上山手町 21分 29,000,000円 95.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 竹谷町 23分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 千里山高塚 8分 8,100,000円 70.0 115,714円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 竹谷町 21分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 寿町 4分 29,000,000円 80.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 竹谷町 21分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 千里山東 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 千里山月が丘 12分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 千里山月が丘 12分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千里山月が丘 8分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千里山月が丘 9分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 佐井寺南が丘 19分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 千里山松が丘 8分 26,000,000円 95.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 千里山西 11分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 千里山星が丘 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 千里山星が丘 3分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 千里山霧が丘 4分 59,000,000円 300.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千里山西 8分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千里山高塚 8分 100,000,000円 360.0 277,778円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千里山高塚 10分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 千里山竹園 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千里山西 5分 52,000,000円 250.0 208,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 千里山東 9分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 竹谷町 23分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 竹谷町 23分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 千里山西 2分 7,800,000円 35.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 竹谷町 24分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 竹谷町 24分 9,900,000円 75.0 132,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 千里山西 0分 22,000,000円 75.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千里山西 9分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 千里山西 6分 72,000,000円 280.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 佐井寺南が丘 18分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 千里山虹が丘 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 千里山月が丘 9分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 千里山松が丘 10分 140,000,000円 730.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 千里山月が丘 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 千里山竹園 12分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 佐井寺 19分 47,000,000円 320.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 千里山西 9分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 千里山西 2分 280,000,000円 230.0 1,217,391円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 千里山松が丘 11分 49,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千里山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千里山駅周辺の不動産市場動向

阪急千里線 千里山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千里山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。