阪急千里線 千里山駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急千里線 千里山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急千里線
駅名 千里山
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千里山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千里山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1218件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1218 in total） 平均価格: 71,386,000円 平均㎡単価: 912,460円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 千里山虹が丘 6分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 2021年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千里山月が丘 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千里山虹が丘 8分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千里山西 11分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千里山西 3分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千里山西 1分 280,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千里山西 2分 310,000,000円 230.0 1,347,826円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 千里山高塚 6分 92,000,000円 200.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 千里山東 5分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千里山星が丘 3分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千里山虹が丘 6分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千里山月が丘 11分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 佐井寺 20分 7,500,000円 135.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 千里山東 12分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 佐井寺 16分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千里山松が丘 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 佐井寺 20分 2,700,000円 40.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 千里山虹が丘 7分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千里山虹が丘 8分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 竹谷町 24分 9,600,000円 75.0 128,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 竹谷町 25分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 竹谷町 23分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五月が丘南 25分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 佐井寺 15分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千里山西 6分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山松が丘 14分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千里山竹園 10分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山虹が丘 8分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千里山竹園 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山月が丘 5分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千里山東 7分 160,000,000円 320.0 500,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山東 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山虹が丘 6分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2021年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山虹が丘 8分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山虹が丘 8分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2021年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山虹が丘 7分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 千里山竹園 11分 240,000,000円 740.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千里山月が丘 8分 8,500,000円 155.0 54,839円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山月が丘 6分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山虹が丘 7分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 千里山高塚 12分 280,000,000円 1600.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山西 0分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山西 1分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 千里山東 1分 700,000,000円 540.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山西 11分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山西 8分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山東 6分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山虹が丘 7分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山東 12分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山松が丘 14分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1978年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千里山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千里山駅周辺の不動産市場動向

阪急千里線 千里山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千里山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。