阪急千里線 千里山駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急千里線 千里山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急千里線
駅名 千里山
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千里山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千里山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1218件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1218 in total） 平均価格: 41,770,000円 平均㎡単価: 649,293円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山虹が丘 6分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2021年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山西 1分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 佐井寺 18分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 千里山竹園 9分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千里山西 0分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 千里山月が丘 12分 35,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千里山西 8分 140,000,000円 210.0 666,667円/㎡ 2024年
中古マンション等 2023年第3四半期 千里山東 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千里山西 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 千里山東 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 佐井寺 15分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 五月が丘南 25分 37,000,000円 120.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千里山西 10分 110,000,000円 270.0 407,407円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 千里山西 7分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千里山西 7分 110,000,000円 270.0 407,407円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 千里山松が丘 12分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 千里山松が丘 12分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千里山東 4分 48,000,000円 220.0 218,182円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 佐井寺 18分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千里山西 15分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 千里山竹園 11分 4,500,000円 135.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 千里山東 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千里山東 7分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 佐井寺 15分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 千里山松が丘 14分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千里山西 10分 55,000,000円 160.0 343,750円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千里山竹園 10分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 千里山高塚 9分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 五月が丘南 28分 43,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 千里山西 11分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千里山高塚 9分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千里山星が丘 5分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 千里山高塚 14分 39,000,000円 120.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 千里山虹が丘 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千里山月が丘 10分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 千里山松が丘 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 千里山虹が丘 7分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 五月が丘南 26分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 佐井寺 20分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 五月が丘南 26分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千里山東 4分 120,000,000円 185.0 648,649円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 千里山虹が丘 8分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千里山虹が丘 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 千里山東 14分 40,000,000円 110.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 佐井寺 20分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千里山東 1分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 1975年 RC、木造
中古マンション等 2023年第1四半期 千里山東 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千里山東 10分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 千里山星が丘 5分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 千里山竹園 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千里山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千里山駅周辺の不動産市場動向

阪急千里線 千里山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千里山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。