阪急千里線 千里山駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急千里線 千里山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急千里線
駅名 千里山
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千里山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千里山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1218件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1218 in total） 平均価格: 41,330,000円 平均㎡単価: 635,331円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 千里山西 10分 64,000,000円 260.0 246,154円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 五月が丘南 25分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1994年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千里山月が丘 14分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 千里山高塚 12分 72,000,000円 330.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 佐井寺 5分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千里山西 2分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 千里山西 11分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 千里山松が丘 12分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 千里山高塚 12分 37,000,000円 175.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 千里山星が丘 5分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 千里山星が丘 3分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 千里山星が丘 3分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 千里山西 11分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 千里山東 9分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 佐井寺 20分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 春日 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 千里山松が丘 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 千里山西 11分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 千里山竹園 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 千里山東 9分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千里山東 10分 30,000,000円 410.0 73,171円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 千里山月が丘 11分 40,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千里山東 3分 93,000,000円 150.0 620,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 千里山西 11分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千里山月が丘 14分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山手町 15分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 千里山西 11分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 千里山月が丘 15分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 千里山高塚 16分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 千里山西 11分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 千里山竹園 8分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 千里山西 11分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 千里山西 6分 150,000,000円 220.0 681,818円/㎡ 2021年
中古マンション等 2021年第2四半期 千里山竹園 7分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 千里山西 10分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 千里山西 3分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 千里山星が丘 4分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 千里山星が丘 5分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 千里山星が丘 3分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 千里山星が丘 4分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 竹谷町 21分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 佐井寺 13分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 竹谷町 21分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 佐井寺 21分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 千里山東 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 佐井寺南が丘 15分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 千里山高塚 9分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 千里山西 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2018年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 千里山高塚 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 千里山東 14分 57,000,000円 105.0 5,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千里山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千里山駅周辺の不動産市場動向

阪急千里線 千里山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千里山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。