阪急千里線 千里山駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急千里線 千里山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急千里線
駅名 千里山
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千里山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千里山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1218件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1218 in total） 平均価格: 33,814,000円 平均㎡単価: 617,709円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 千里山竹園 10分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 千里山虹が丘 8分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千里山高塚 10分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 千里山松が丘 10分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 千里山星が丘 3分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 千里山月が丘 9分 24,000,000円 85.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 千里山竹園 10分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1980年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 千里山竹園 9分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 千里山高塚 8分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千里山竹園 11分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上山手町 19分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 千里山西 7分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 千里山西 12分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 佐井寺南が丘 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 千里山西 9分 1,200,000円 40.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千里山西 6分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 千里山松が丘 12分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1978年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 千里山虹が丘 7分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2021年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 千里山竹園 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 千里山竹園 7分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千里山松が丘 10分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上山手町 16分 140,000,000円 270.0 518,519円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 上山手町 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 千里山松が丘 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 竹谷町 23分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 千里山高塚 11分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 千里山東 8分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 千里山高塚 7分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 千里山高塚 11分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 千里山西 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 千里山竹園 11分 50,000,000円 310.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 千里山西 11分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 千里山高塚 14分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 千里山虹が丘 7分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千里山月が丘 11分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千里山西 10分 62,000,000円 150.0 413,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千里山西 10分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 1977年
中古マンション等 2022年第2四半期 千里山西 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 千里山西 11分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 千里山西 7分 46,000,000円 180.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 千里山西 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 千里山西 7分 43,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千里山竹園 11分 55,000,000円 230.0 239,130円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 千里山東 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 千里山西 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 千里山松が丘 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 千里山西 7分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 千里山月が丘 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 千里山西 10分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1996年 鉄骨造 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 千里山西 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千里山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千里山駅周辺の不動産市場動向

阪急千里線 千里山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千里山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。