JR中央・総武線 千駄ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 千駄ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 千駄ケ谷
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千駄ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千駄ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 240件（Displaying property transactions 151 - 200 of 240 in total） 平均価格: 97,390,000円 平均㎡単価: 2,462,146円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 大京町 5分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 千駄ケ谷 3分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 千駄ケ谷 8分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 千駄ケ谷 3分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 千駄ケ谷 6分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 内藤町 6分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 千駄ケ谷 7分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 千駄ケ谷 6分 91,000,000円 100.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 内藤町 7分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 千駄ケ谷 7分 62,000,000円 40.0 1,550,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 千駄ケ谷 9分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 千駄ケ谷 5分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2013年第1四半期 千駄ケ谷 6分 190,000,000円 240.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 千駄ケ谷 4分 190,000,000円 195.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 千駄ケ谷 5分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 千駄ケ谷 6分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 千駄ケ谷 5分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 大京町 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 千駄ケ谷 5分 97,000,000円 115.0 843,478円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 千駄ケ谷 5分 80,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 千駄ケ谷 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 千駄ケ谷 7分 60,000,000円 200.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 千駄ケ谷 8分 95,000,000円 175.0 542,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大京町 6分 840,000,000円 240.0 3,500,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2011年第2四半期 千駄ケ谷 7分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 内藤町 10分 130,000,000円 180.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 千駄ケ谷 6分 110,000,000円 95.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 千駄ケ谷 7分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1971年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 千駄ケ谷 6分 310,000,000円 175.0 1,771,429円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 大京町 7分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 千駄ケ谷 5分 290,000,000円 320.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 千駄ケ谷 4分 480,000,000円 300.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 千駄ケ谷 9分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 千駄ケ谷 8分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1983年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 千駄ケ谷 6分 120,000,000円 130.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 千駄ケ谷 6分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 内藤町 10分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 千駄ケ谷 3分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 千駄ケ谷 5分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 千駄ケ谷 8分 69,000,000円 50.0 1,380,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 大京町 4分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 千駄ケ谷 5分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 内藤町 10分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 千駄ケ谷 8分 67,000,000円 105.0 638,095円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 千駄ケ谷 9分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大京町 4分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 千駄ケ谷 4分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 千駄ケ谷 3分 220,000,000円 160.0 1,375,000円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2008年第2四半期 千駄ケ谷 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1983年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 千駄ケ谷 6分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 1998年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千駄ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千駄ケ谷駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 千駄ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千駄ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。