JR中央・総武線 千駄ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 千駄ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 千駄ケ谷
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千駄ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千駄ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 240件（Displaying property transactions 201 - 240 of 240 in total） 平均価格: 148,712,500円 平均㎡単価: 4,842,831円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 千駄ケ谷 4分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 千駄ケ谷 6分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 千駄ケ谷 10分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 千駄ケ谷 9分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 千駄ケ谷 6分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
宅地(土地) 2007年第4四半期 千駄ケ谷 9分 280,000,000円 185.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 内藤町 10分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2001年 SRC
宅地(土地) 2007年第3四半期 千駄ケ谷 5分 400,000,000円 250.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 大京町 3分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 千駄ケ谷 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 千駄ケ谷 9分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1980年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 千駄ケ谷 10分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 千駄ケ谷 6分 97,000,000円 75.0 1,293,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 神宮前 10分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 神宮前 11分 81,000,000円 55.0 1,472,727円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 千駄ケ谷 4分 350,000,000円 200.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 千駄ケ谷 10分 740,000,000円 490.0 1,510,204円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 千駄ケ谷 4分 370,000,000円 130.0 28,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 神宮前 11分 95,000,000円 55.0 1,727,273円/㎡ 2007年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 千駄ケ谷 7分 600,000,000円 320.0 19,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大京町 7分 190,000,000円 240.0 791,667円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 千駄ケ谷 2分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 千駄ケ谷 7分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地) 2006年第3四半期 千駄ケ谷 5分 48,000,000円 65.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 千駄ケ谷 10分 230,000,000円 165.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 千駄ケ谷 6分 200,000,000円 130.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 内藤町 7分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 千駄ケ谷 8分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1983年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 千駄ケ谷 9分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 千駄ケ谷 5分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 神宮前 9分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 千駄ケ谷 3分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 千駄ケ谷 6分 430,000,000円 250.0 1,720,000円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地) 2006年第1四半期 千駄ケ谷 10分 300,000,000円 95.0 31,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 大京町 0分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 千駄ケ谷 6分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 千駄ケ谷 9分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 千駄ケ谷 6分 150,000,000円 185.0 810,811円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 千駄ケ谷 6分 190,000,000円 120.0 1,583,333円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 千駄ケ谷 4分 210,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡ 1977年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千駄ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千駄ケ谷駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 千駄ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千駄ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。