東急池上線 千鳥町駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急池上線 千鳥町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急池上線
駅名 千鳥町
所在地 東京都 大田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千鳥町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千鳥町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 884件（Displaying property transactions 851 - 884 of 884 in total） 平均価格: 68,008,823円 平均㎡単価: 875,306円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第4四半期 池上 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 久が原 5分 94,000,000円 135.0 696,296円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 千鳥 3分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 千鳥 3分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 久が原 13分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 千鳥 3分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 千鳥 0分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 千鳥 8分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 千鳥 1分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 千鳥 3分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 久が原 6分 200,000,000円 250.0 800,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 久が原 6分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 千鳥 5分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 千鳥 0分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1975年 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 久が原 16分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 久が原 9分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 千鳥 3分 190,000,000円 340.0 558,824円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 千鳥 1分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 久が原 0分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 久が原 0分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 久が原 10分 110,000,000円 270.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 千鳥 0分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1996年 RC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 千鳥 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 千鳥 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 千鳥 3分 10,000,000円 40.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 久が原 5分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 千鳥 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1996年 2LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 千鳥 3分 58,000,000円 460.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 久が原 7分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 千鳥 6分 610,000,000円 1200.0 508,333円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 千鳥 4分 79,000,000円 200.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 千鳥 4分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 千鳥 2分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 久が原 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千鳥町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千鳥町駅周辺の不動産市場動向

東急池上線 千鳥町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千鳥町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。