JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 千鳥
所在地 福岡県 宮若市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千鳥駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千鳥駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2330件（Displaying property transactions 801 - 850 of 2330 in total） 平均価格: 36,918,000円 平均㎡単価: 1,044,849円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 春日出北 11分 60,000,000円 270.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 花見の里 14分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 福間南 19分 30,000,000円 460.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 花見の里 12分 24,000,000円 270.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 千鳥 5分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 福間南 14分 27,000,000円 480.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 花見東 10分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 花見東 13分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 花見東 10分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 美郷 18分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 千鳥 5分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1996年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第1四半期 千鳥 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 千鳥 7分 9,600,000円 35.0 274,286円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 花見が丘 14分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 千鳥 1分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 千鳥 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 千鳥 2分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 千鳥 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 久が原 15分 46,000,000円 80.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 久が原 14分 52,000,000円 80.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 久が原 9分 240,000,000円 380.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 久が原 7分 60,000,000円 115.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 久が原 7分 61,000,000円 85.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 花見が丘 14分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 大開 10分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 有弥の里 10分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 久が原 9分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 久が原 10分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 花見が浜 14分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 花見が浜 20分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 梅香 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 千鳥 4分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 美郷 20分 65,000,000円 185.0 351,351円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南久が原 7分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 春日出中 15分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 春日出中 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 春日出中 12分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 美郷 21分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 伝法 5分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 伝法 5分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 伝法 6分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 梅香 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 花見東 9分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 梅香 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 美郷 19分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 福間南 14分 23,000,000円 350.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 久が原 9分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 久が原 7分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 久が原 7分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 千鳥 4分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1972年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千鳥駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千鳥駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千鳥駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宮若市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。