JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 千鳥
所在地 福岡県 宮若市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千鳥駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千鳥駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2330件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 2330 in total） 平均価格: 30,472,000円 平均㎡単価: 526,921円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 舞の里 23分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 花見が浜 11分 170,000,000円 1600.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 舞の里 19分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 福間南 12分 8,300,000円 195.0 42,564円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 花見南 18分 6,200,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 筵内 1分 11,000,000円 1600.0 6,875円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 美郷 18分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 春日出北 13分 64,000,000円 450.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 春日出北 16分 13,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 花見が浜 18分 8,300,000円 170.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 花見が丘 13分 19,000,000円 290.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 春日出南 13分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 筵内 30分 50,000,000円 740.0 67,568円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 千鳥 4分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 千鳥 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 花見東 6分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 筵内 30分 26,000,000円 340.0 76,471円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 舞の里 30分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 花見東 13分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 花見東 18分 9,000,000円 135.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 梅香 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 梅香 4分 150,000,000円 230.0 652,174円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 花見東 6分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 久が原 9分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 舞の里 12分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 舞の里 16分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 春日出中 10分 7,000,000円 55.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 久保 19分 30,000,000円 340.0 88,235円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 花見が浜 18分 1,500,000円 950.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 花見東 3分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 久保 19分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 高見 9分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 久が原 10分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 花見が丘 11分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 久が原 11分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 有弥の里 19分 19,000,000円 250.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 花見南 15分 6,000,000円 135.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 千鳥 6分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 千鳥 8分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 春日出北 16分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 舞の里 15分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 花見の里 9分 52,000,000円 950.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 春日出北 14分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 花見が丘 16分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 千鳥 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 千鳥 2分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 千鳥 5分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 春日出中 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 久が原 9分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 久が原 9分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千鳥駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千鳥駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千鳥駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宮若市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。