JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 千鳥
所在地 福岡県 宮若市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千鳥駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千鳥駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2330件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 2330 in total） 平均価格: 48,527,600円 平均㎡単価: 711,967円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 千鳥 4分 210,000,000円 230.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 千鳥 3分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 花見の里 12分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 美郷 23分 170,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 花見東 8分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 花見東 20分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 千鳥 1分 440,000,000円 690.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 久保 16分 170,000,000円 2.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 久保 25分 61,000,000円 1100.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 久保 25分 46,000,000円 840.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 久保 25分 79,000,000円 1400.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 福間南 15分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 春日出北 19分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南久が原 3分 71,000,000円 100.0 710,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南久が原 7分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 千鳥 11分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 千鳥 11分 11,000,000円 350.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 久が原 10分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 花見東 6分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 千鳥 3分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 千鳥 3分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 千鳥 6分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 千鳥 5分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 千鳥 5分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 有弥の里 14分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 有弥の里 11分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 花見が丘 15分 7,000,000円 210.0 33,333円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 花見南 15分 3,000,000円 180.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 四貫島 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 舞の里 20分 22,000,000円 310.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 花見東 19分 19,000,000円 460.0 41,304円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 千鳥 2分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 花見の里 11分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 大開 7分 880,000円 50.0 17,600円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 花見東 6分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 花見東 8分 23,000,000円 330.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 久が原 9分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南久が原 5分 77,000,000円 95.0 810,526円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 花見東 11分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 花見の里 11分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 花見東 14分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 花見が浜 16分 21,000,000円 650.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 花見東 18分 17,000,000円 400.0 42,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 舞の里 9分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 千鳥 3分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 花見の里 11分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 春日出北 15分 9,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 春日出北 16分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 高見 9分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地) 2016年第2四半期 花見東 11分 10,000,000円 310.0 320,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千鳥駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千鳥駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千鳥駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宮若市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。