JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 千鳥
所在地 福岡県 福岡市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千鳥駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千鳥駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2330件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2330 in total） 平均価格: 36,660,000円 平均㎡単価: 935,713円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 千鳥 2分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2023年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅香 3分 200,000,000円 400.0 500,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 有弥の里 19分 48,000,000円 610.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 春日出中 10分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 千鳥 2分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2023年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 春日出南 12分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 舞の里 25分 34,000,000円 265.0 128,302円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 千鳥 2分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 春日出中 15分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 高見 9分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 久が原 9分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千鳥 5分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2004年
中古マンション等 2024年第1四半期 高見 11分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 千鳥 1分 52,000,000円 65.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 福間南 16分 13,000,000円 320.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 高見 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 花見南 13分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 千鳥 7分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 花見の里 12分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 四貫島 4分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 春日出中 9分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 春日出南 13分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1996年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千鳥 5分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2000年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 花見の里 12分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 千鳥 8分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 千鳥 5分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 久が原 6分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅香 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花見東 7分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千鳥 10分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 春日出北 13分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花見東 7分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 春日出北 13分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花見東 23分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 久が原 10分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 千鳥 2分 43,000,000円 60.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 千鳥 4分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 花見の里 8分 25,000,000円 360.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 千鳥 2分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千鳥 7分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1975年 SRC 2K
中古マンション等 2023年第4四半期 千鳥 7分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1975年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅香 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 千鳥 4分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 春日出中 15分 27,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 春日出中 14分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 春日出中 14分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 千鳥 5分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2000年 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千鳥 5分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千鳥 4分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1972年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 四貫島 7分 49,000,000円 135.0 3,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千鳥駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千鳥駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千鳥駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。