JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 千鳥
所在地 福岡県 福岡市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千鳥駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千鳥駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2330件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2330 in total） 平均価格: 38,728,000円 平均㎡単価: 1,201,094円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千鳥 8分 57,000,000円 240.0 237,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 高見 6分 22,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 高見 11分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 千鳥 9分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千鳥 9分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 千鳥 5分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伝法 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 花見東 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 有弥の里 20分 39,000,000円 205.0 190,244円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 花見東 13分 28,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 千鳥 6分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千鳥 3分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 春日出南 15分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千鳥 2分 82,000,000円 115.0 713,043円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 花見東 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久が原 10分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 久が原 5分 95,000,000円 115.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南久が原 7分 100,000,000円 115.0 869,565円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花見の里 15分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 千鳥 5分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花見の里 16分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花見の里 15分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 春日出中 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花見が丘 14分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 春日出中 12分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 久が原 9分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花見が浜 18分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花見の里 11分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 春日出中 13分 36,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久保 15分 30,000,000円 255.0 117,647円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 久が原 9分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千鳥 2分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1986年 3DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 花見が丘 13分 13,000,000円 190.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 春日出中 12分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 春日出中 8分 11,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 春日出中 15分 31,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花見東 11分 64,000,000円 240.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 舞の里 18分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 千鳥 3分 9,400,000円 15.0 626,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 千鳥 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 千鳥 4分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 久が原 7分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花見東 14分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 春日出北 13分 77,000,000円 330.0 233,333円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 春日出北 12分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 花見東 11分 18,000,000円 260.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 千鳥 2分 36,000,000円 60.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南久が原 4分 78,000,000円 110.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 朝日 5分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 千鳥 2分 120,000,000円 130.0 9,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千鳥駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千鳥駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千鳥駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。