JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 千鳥
所在地 福岡県 福岡市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千鳥駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千鳥駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2330件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2330 in total） 平均価格: 32,434,000円 平均㎡単価: 541,145円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 春日出北 11分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 春日出中 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 春日出南 9分 3,100,000円 55.0 56,364円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 花見が丘 13分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 春日出北 11分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 舞の里 15分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花見東 7分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花見東 7分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 春日出北 13分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 梅香 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花見南 18分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 花見東 10分 6,900,000円 980.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西福間 30分 21,000,000円 275.0 76,364円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 福間南 16分 27,000,000円 340.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花見東 6分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 千鳥 3分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梅香 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 福間南 15分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花見東 20分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 千鳥 1分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 千鳥 7分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 舞の里 10分 35,000,000円 295.0 118,644円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 千鳥 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 千鳥 3分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 春日出北 14分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1983年 RC、木造
中古マンション等 2022年第4四半期 千鳥 3分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 花見の里 6分 82,000,000円 830.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 千鳥 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 千鳥 2分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花見の里 11分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第4四半期 千鳥 5分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 花見の里 6分 79,000,000円 810.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 四貫島 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 千鳥 13分 32,000,000円 400.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伝法 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1997年
宅地(土地) 2022年第4四半期 花見東 6分 33,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 花見の里 8分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 有弥の里 20分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千鳥 4分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 花見東 1分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 四貫島 3分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 久が原 8分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 久が原 12分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 春日出中 15分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 春日出中 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 千鳥 5分 68,000,000円 750.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 千鳥 9分 9,200,000円 190.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 千鳥 13分 19,000,000円 240.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 舞の里 21分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 久が原 8分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千鳥駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千鳥駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千鳥駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。