JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 千鳥
所在地 福岡県 福津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千鳥駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千鳥駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2330件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 2330 in total） 平均価格: 28,975,600円 平均㎡単価: 994,204円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 千鳥 8分 15,000,000円 320.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 千鳥 3分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 大開 7分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1979年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 筵内 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 大開 7分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1979年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第4四半期 高見 8分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 有弥の里 15分 39,000,000円 240.0 162,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 久が原 6分 120,000,000円 240.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 花見東 11分 37,000,000円 330.0 112,121円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 千鳥 2分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 梅香 6分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 千鳥 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 薦野 1分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 千鳥 6分 64,000,000円 110.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 春日出北 15分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 筵内 23分 980,000円 410.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 久が原 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 酉島 14分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 千鳥 4分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 花見東 11分 10,000,000円 125.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高見 7分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 久保 17分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 千鳥 6分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 千鳥 8分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 千鳥 10分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 伝法 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 久が原 8分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 高見 9分 4,700,000円 45.0 104,444円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 久が原 12分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 花見東 10分 3,000,000円 95.0 31,579円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 久が原 14分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 久が原 8分 49,000,000円 95.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 久が原 11分 110,000,000円 200.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 花見東 15分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 花見東 15分 1,000,000円 95.0 10,526円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 梅香 8分 100,000,000円 490.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 水谷 10分 28,000,000円 370.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 四貫島 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 四貫島 2分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 千鳥 5分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 千鳥 3分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 千鳥 3分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 千鳥 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 千鳥 4分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 千鳥 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 舞の里 21分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 千鳥 3分 33,000,000円 85.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 伝法 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 千鳥 5分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 千鳥 7分 22,000,000円 45.0 4,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千鳥駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千鳥駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千鳥駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。