JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 千鳥
所在地 福岡県 福津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千鳥駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千鳥駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2330件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 2330 in total） 平均価格: 27,974,000円 平均㎡単価: 537,711円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 梅香 2分 15,000,000円 60.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 梅香 3分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 花見南 21分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 千鳥 7分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 花見東 6分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 舞の里 23分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 久が原 7分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第1四半期 久が原 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 高見 10分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第1四半期 千鳥 3分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 千鳥 2分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 千鳥 7分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 花見東 9分 8,000,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 花見東 10分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 千鳥 7分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 千鳥 1分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 千鳥 2分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 花見南 15分 8,000,000円 210.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 千鳥 7分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 千鳥 3分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 千鳥 7分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 千鳥 1分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 千鳥 3分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 春日出北 17分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 春日出北 9分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 梅香 5分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1993年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 久保 25分 8,000,000円 440.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 春日出中 15分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 舞の里 23分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 久保 25分 2,300,000円 260.0 8,846円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 梅香 7分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 久が原 11分 50,000,000円 95.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 久が原 8分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 薦野 1分 5,000,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 舞の里 24分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千鳥 3分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 舞の里 23分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 千鳥 3分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 舞の里 23分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 四貫島 3分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 舞の里 29分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 舞の里 11分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 花見東 9分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 花見東 5分 13,000,000円 190.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 花見東 14分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 花見東 16分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千鳥 12分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 舞の里 20分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 春日出中 14分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 千鳥 5分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千鳥駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千鳥駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千鳥駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。