JR埼京線 南与野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 南与野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 南与野
所在地 埼玉県 さいたま市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南与野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南与野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2512件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 2512 in total） 平均価格: 38,024,000円 平均㎡単価: 857,487円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 新中里 10分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字五関 30分 29,000,000円 290.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大戸 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大戸 12分 21,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大戸 3分 39,000,000円 115.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字下大久保 30分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 栄和 19分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大戸 16分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大戸 10分 6,500,000円 40.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 道場 30分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字下大久保 30分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 栄和 28分 150,000,000円 970.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南元宿 18分 69,000,000円 290.0 237,931円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 栄和 19分 25,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 栄和 21分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 栄和 19分 180,000,000円 1200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字大久保領家 30分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字大久保領家 30分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字大久保領家 30分 66,000,000円 480.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字五関 30分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 西堀 0分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1990年 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 栄和 15分 78,000,000円 310.0 251,613円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大戸 14分 44,000,000円 130.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字塚本 30分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大戸 11分 72,000,000円 120.0 600,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 南元宿 18分 83,000,000円 580.0 143,103円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西堀 5分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大戸 10分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字下大久保 30分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大字塚本 30分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 栄和 21分 12,000,000円 70.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 栄和 29分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 栄和 23分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 新中里 12分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上峰 15分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 新中里 6分 6,000,000円 35.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 栄和 20分 100,000,000円 850.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 町谷 20分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大字上大久保 24分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 山久保 0分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字大久保領家 30分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 栄和 15分 42,000,000円 290.0 144,828円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大字大久保領家 30分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 町谷 19分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 町谷 25分 75,000,000円 410.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大字五関 30分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大字五関 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字五関 30分 22,000,000円 290.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字五関 30分 35,000,000円 390.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大字上大久保 29分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南与野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南与野駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 南与野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南与野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。