JR埼京線 南与野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 南与野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 南与野
所在地 埼玉県 さいたま市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南与野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南与野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2512件（Displaying property transactions 2451 - 2500 of 2512 in total） 平均価格: 30,582,000円 平均㎡単価: 768,066円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字大久保領家 30分 4,500,000円 45.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大戸 10分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鈴谷 9分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大字上大久保 29分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 大戸 11分 82,000,000円 240.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中島 7分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 大字五関 30分 16,000,000円 420.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大字下大久保 30分 53,000,000円 470.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 南元宿 11分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大字大久保領家 30分 38,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大戸 6分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大戸 7分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 栄和 21分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 大戸 17分 63,000,000円 160.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大字五関 30分 14,000,000円 360.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 新中里 10分 200,000,000円 940.0 212,766円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 上峰 20分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西堀 9分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 栄和 24分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 南元宿 13分 8,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大字五関 30分 15,000,000円 370.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大字大久保領家 30分 58,000,000円 560.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 栄和 21分 7,100,000円 50.0 142,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 栄和 30分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1992年 RC 3DK
中古マンション等 2005年第4四半期 栄和 23分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 大字五関 30分 50,000,000円 1100.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 町谷 30分 40,000,000円 320.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大字塚本 30分 10,000,000円 120.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 大字下大久保 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 大字塚本 30分 19,000,000円 220.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大字五関 30分 19,000,000円 490.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大字五関 30分 22,000,000円 570.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大字五関 30分 62,000,000円 1600.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大字五関 30分 20,000,000円 450.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大字大久保領家 30分 6,500,000円 65.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 大字五関 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 上峰 16分 45,000,000円 360.0 125,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 鈴谷 5分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 栄和 23分 29,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 栄和 21分 16,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大字五関 30分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中島 24分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 道場 30分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 大字五関 30分 15,000,000円 380.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大戸 5分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西堀 10分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字大久保領家 30分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 栄和 21分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字五関 30分 16,000,000円 170.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 鈴谷 14分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1987年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南与野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南与野駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 南与野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南与野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。