ゆふ高原線 南久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

ゆふ高原線 南久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ゆふ高原線
駅名 南久留米
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 674件（Displaying property transactions 1 - 50 of 674 in total） 平均価格: 19,984,000円 平均㎡単価: 191,024円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国分町 15分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上津町 30分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国分町 25分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国分町 25分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国分町 25分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国分町 20分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国分町 25分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国分町 30分 5,800,000円 160.0 36,250円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 野中町 14分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 国分町 11分 1,000,000円 20.0 50,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 合川町 20分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 野中町 14分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 野中町 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 国分町 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 国分町 15分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 合川町 20分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 国分町 25分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 野中町 15分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 野中町 15分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 野中町 14分 1,500,000円 25.0 60,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 野中町 10分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 国分町 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 国分町 20分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 合川町 20分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 国分町 15分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 国分町 11分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 国分町 20分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 国分町 11分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 野中町 7分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 国分町 25分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高良内町 30分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 高良内町 28分 24,000,000円 490.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 野中町 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 国分町 20分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 高良内町 30分 3,200,000円 85.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 国分町 20分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上津 25分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野中町 5分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 上津町 30分 6,000,000円 160.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 野中町 5分 1,000,000円 20.0 50,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上津町 30分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 諏訪野町 11分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高良内町 30分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 国分町 20分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 野中町 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 野中町 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 野中町 2分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 野中町 8分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 国分町 18分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 野中町 7分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南久留米駅周辺の不動産市場動向

ゆふ高原線 南久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。