ゆふ高原線 南久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

ゆふ高原線 南久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ゆふ高原線
駅名 南久留米
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 674件（Displaying property transactions 101 - 150 of 674 in total） 平均価格: 22,386,000円 平均㎡単価: 229,606円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御井町 30分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 諏訪野町 11分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 国分町 15分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 国分町 30分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御井町 30分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 野中町 2分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高良内町 30分 7,400,000円 260.0 28,462円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 国分町 25分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 国分町 26分 1,000,000円 95.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 国分町 21分 6,000,000円 145.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 高良内町 30分 6,000,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 国分町 26分 28,000,000円 540.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 国分町 12分 38,000,000円 1000.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上津町 30分 41,000,000円 480.0 85,417円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 野中町 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 国分町 15分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 国分町 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御井町 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御井町 30分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 国分町 15分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 国分町 11分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 野中町 4分 64,000,000円 830.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 国分町 20分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 国分町 15分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 野中町 14分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 国分町 20分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 国分町 20分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 国分町 16分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 国分町 15分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 国分町 10分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 国分町 18分 13,000,000円 195.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 国分町 21分 40,000,000円 560.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 国分町 18分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 国分町 20分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 野中町 5分 57,000,000円 250.0 228,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 国分町 11分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 野中町 10分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 野中町 5分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 野中町 2分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 野中町 5分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 国分町 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 野中町 2分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上津町 25分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上津 30分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 国分町 25分 30,000,000円 355.0 84,507円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国分町 19分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分町 21分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国分町 13分 28,000,000円 340.0 82,353円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 国分町 19分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 野中町 7分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南久留米駅周辺の不動産市場動向

ゆふ高原線 南久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。