ゆふ高原線 南久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

ゆふ高原線 南久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ゆふ高原線
駅名 南久留米
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 674件（Displaying property transactions 401 - 450 of 674 in total） 平均価格: 22,367,000円 平均㎡単価: 197,687円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 国分町 14分 4,000,000円 940.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 諏訪野町 10分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 諏訪野町 11分 7,100,000円 105.0 67,619円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上津町 30分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 国分町 10分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 藤山町 30分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 高良内町 30分 10,000,000円 390.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 高良内町 30分 7,000,000円 200.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 野中町 6分 9,300,000円 80.0 116,250円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 野中町 6分 8,500,000円 90.0 94,444円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 国分町 18分 18,000,000円 350.0 51,429円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 国分町 23分 15,000,000円 510.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 国分町 28分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上津町 1分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上津町 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 上津町 30分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 国分町 18分 48,000,000円 175.0 274,286円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 野中町 2分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2015年第2四半期 野中町 25分 9,400,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 諏訪野町 11分 39,000,000円 470.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 野中町 8分 16,000,000円 350.0 45,714円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 野中町 6分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 高良内町 30分 12,000,000円 380.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 上津町 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 野中町 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 国分町 9分 950,000円 15.0 63,333円/㎡ 1989年 SRC 1DK
宅地(土地) 2015年第1四半期 国分町 11分 15,000,000円 420.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 国分町 13分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 国分町 19分 160,000,000円 2.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 諏訪野町 11分 6,200,000円 60.0 103,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 国分町 19分 55,000,000円 1300.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 国分町 16分 48,000,000円 1600.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 国分町 17分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上津町 30分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 国分町 9分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地) 2014年第4四半期 野中町 15分 14,000,000円 490.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 野中町 14分 1,500,000円 25.0 60,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 青峰 30分 23,000,000円 1700.0 13,529円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 野中町 14分 3,200,000円 25.0 128,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 上津町 30分 5,000,000円 170.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 国分町 19分 17,000,000円 580.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 高良内町 30分 5,500,000円 270.0 20,370円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 高良内町 30分 9,300,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 野中町 7分 40,000,000円 430.0 93,023円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 国分町 10分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 野中町 12分 11,000,000円 610.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 諏訪野町 9分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 国分町 28分 47,000,000円 1400.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 国分町 14分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 国分町 28分 37,000,000円 1400.0 26,429円/㎡ 1974年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南久留米駅周辺の不動産市場動向

ゆふ高原線 南久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。