JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 南仙台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 南仙台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 南仙台
所在地 宮城県 名取市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南仙台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南仙台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3150件（Displaying property transactions 851 - 900 of 3150 in total） 平均価格: 26,016,000円 平均㎡単価: 307,312円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 四郎丸 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 ゆりが丘 1分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 袋原 30分 20,000,000円 320.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 柳生 16分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 東中田 20分 13,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中田町 30分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東中田 18分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 那智が丘 1分 17,000,000円 320.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 四郎丸 30分 12,000,000円 235.0 51,064円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 柳生 17分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 東中田 29分 20,000,000円 290.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 四郎丸 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 四郎丸 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 四郎丸 30分 20,000,000円 500.0 40,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 西中田 8分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中田 8分 94,000,000円 160.0 587,500円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中田 18分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中田 12分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 西中田 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 柳生 25分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 四郎丸 30分 24,000,000円 2.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 西中田 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 みどり台 1分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 みどり台 1分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 みどり台 1分 4,900,000円 1200.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 みどり台 1分 9,000,000円 2.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西中田 11分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 みどり台 1分 1,100,000円 540.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 西中田 6分 50,000,000円 470.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中田町 20分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西中田 12分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西中田 8分 54,000,000円 180.0 300,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 四郎丸 30分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西中田 9分 76,000,000円 200.0 380,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 袋原 28分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 中田町 20分 13,000,000円 150.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 袋原 30分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 四郎丸 30分 9,800,000円 180.0 54,444円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 柳生 24分 44,000,000円 330.0 133,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 ゆりが丘 1分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 四郎丸 30分 43,000,000円 780.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東中田 19分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 四郎丸 30分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 ゆりが丘 1分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 四郎丸 30分 70,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 ゆりが丘 1分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 四郎丸 30分 31,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 那智が丘 1分 18,000,000円 360.0 50,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 柳生 15分 20,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 柳生 13分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南仙台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南仙台駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 南仙台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南仙台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名取市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。