JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 南仙台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 南仙台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 南仙台
所在地 宮城県 柴田郡大河原町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南仙台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南仙台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3150件（Displaying property transactions 401 - 450 of 3150 in total） 平均価格: 32,904,000円 平均㎡単価: 376,282円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 西中田 9分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西中田 13分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西中田 3分 91,000,000円 180.0 505,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 那智が丘 0分 32,000,000円 325.0 98,462円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西中田 11分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 柳生 16分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 柳生 13分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西中田 10分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中田 12分 7,000,000円 130.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 四郎丸 30分 28,000,000円 880.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中田 8分 5,300,000円 230.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中田 11分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 四郎丸 0分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 柳生 26分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ゆりが丘 1分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 柳生 13分 28,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東中田 20分 27,000,000円 245.0 110,204円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西中田 8分 4,500,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中田 10分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中田 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東中田 25分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東中田 15分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中田 13分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東中田 13分 20,000,000円 370.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東中田 25分 38,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 袋原 25分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西中田 8分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東中田 16分 140,000,000円 700.0 200,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 東中田 21分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 四郎丸 30分 1,500,000円 185.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西中田 15分 190,000,000円 460.0 413,043円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 中田 11分 27,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中田町 15分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中田 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 四郎丸 30分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 袋原 29分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ゆりが丘 1分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 袋原 29分 12,000,000円 135.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 袋原 30分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西中田 4分 86,000,000円 180.0 477,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中田 5分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中田 15分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中田 15分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 袋原 30分 8,400,000円 250.0 33,600円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 袋原 30分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 四郎丸 30分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 四郎丸 30分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 袋原 23分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 袋原 29分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 袋原 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南仙台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南仙台駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 南仙台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南仙台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

柴田郡大河原町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。