JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 南仙台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 南仙台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 南仙台
所在地 宮城県 柴田郡村田町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南仙台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南仙台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3150件（Displaying property transactions 501 - 550 of 3150 in total） 平均価格: 26,664,000円 平均㎡単価: 334,277円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 西中田 18分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 那智が丘 0分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 那智が丘 0分 21,000,000円 355.0 59,155円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 那智が丘 0分 19,000,000円 345.0 55,072円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中田町 30分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東中田 15分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 袋原 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 四郎丸 30分 32,000,000円 360.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中田 10分 39,000,000円 295.0 132,203円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 四郎丸 30分 69,000,000円 770.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 四郎丸 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 四郎丸 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上余田 15分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 袋原 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 四郎丸 30分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 袋原 30分 29,000,000円 310.0 93,548円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東中田 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 袋原 29分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 柳生 21分 27,000,000円 650.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 中田町 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 袋原 30分 18,000,000円 330.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 柳生 24分 20,000,000円 250.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 袋原 0分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中田 11分 84,000,000円 260.0 323,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 柳生 26分 41,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中田 10分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中田 14分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中田 7分 4,800,000円 500.0 9,600円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 中田 12分 30,000,000円 450.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 中田 9分 28,000,000円 1500.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西中田 14分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1994年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西中田 6分 90,000,000円 330.0 272,727円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 西中田 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西中田 11分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 柳生 20分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西中田 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東中田 21分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東中田 20分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 柳生 12分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2022年第2四半期 袋原 30分 9,000,000円 190.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東中田 14分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東中田 23分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 東中田 26分 29,000,000円 300.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西中田 14分 2,300,000円 65.0 35,385円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 中田町 30分 17,000,000円 175.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東中田 20分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 袋原 30分 50,000,000円 640.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 柳生 18分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中田町 0分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 東中田 24分 13,000,000円 195.0 650,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南仙台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南仙台駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 南仙台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南仙台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

柴田郡村田町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。