JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 南仙台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 南仙台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 南仙台
所在地 宮城県 柴田郡村田町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南仙台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南仙台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3150件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 3150 in total） 平均価格: 31,484,000円 平均㎡単価: 1,997,367円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中田町 28分 3,500,000円 200.0 17,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 那智が丘 1分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東中田 21分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 東中田 23分 19,000,000円 240.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東中田 29分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東中田 21分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 柳生 14分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 柳生 23分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西中田 12分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 四郎丸 30分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 四郎丸 30分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 四郎丸 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 四郎丸 30分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 東中田 20分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 柳生 15分 120,000,000円 340.0 352,941円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 袋原 29分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1979年
宅地(土地) 2016年第3四半期 袋原 30分 12,000,000円 280.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 袋原 26分 390,000,000円 1900.0 205,263円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 四郎丸 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 四郎丸 30分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 みどり台 1分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 ゆりが丘 1分 7,800,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 ゆりが丘 1分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中田 12分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 西中田 14分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1989年 RC 4DK
中古マンション等 2016年第2四半期 西中田 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 柳生 13分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 四郎丸 30分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 四郎丸 30分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 那智が丘 1分 12,000,000円 290.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中田町 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中田町 15分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 四郎丸 30分 9,600,000円 210.0 45,714円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 袋原 30分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1971年
中古マンション等 2016年第2四半期 中田町 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 みどり台 1分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 みどり台 1分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 ゆりが丘 1分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 ゆりが丘 1分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 東中田 16分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1995年 SRC
中古マンション等 2016年第2四半期 東中田 14分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中田 12分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 袋原 30分 7,800,000円 185.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 柳生 12分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 柳生 28分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 柳生 21分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 ゆりが丘 1分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 中田 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中田 11分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 袋原 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南仙台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南仙台駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 南仙台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南仙台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

柴田郡村田町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。