阪急千里線 南千里駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急千里線 南千里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急千里線
駅名 南千里
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南千里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南千里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1469件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1469 in total） 平均価格: 35,880,000円 平均㎡単価: 489,448円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 上新田 14分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 1974年 SRC 6LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上新田 13分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山田西 24分 1,100,000円 65.0 16,923円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上新田 13分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上新田 15分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上新田 15分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 五月が丘北 23分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 佐竹台 14分 110,000,000円 155.0 709,677円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 佐竹台 5分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桃山台 7分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2011年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 桃山台 5分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桃山台 7分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桃山台 3分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 千里山竹園 15分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 佐竹台 13分 73,000,000円 150.0 486,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 高野台 19分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 千里山竹園 12分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 佐竹台 3分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 高野台 6分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山田西 28分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 千里山竹園 15分 40,000,000円 110.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 山田西 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山田西 21分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 佐竹台 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 津雲台 8分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 桃山台 7分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 津雲台 2分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 津雲台 1分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 五月が丘西 0分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山田西 0分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 五月が丘西 0分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桃山台 5分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 津雲台 10分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山田西 24分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 津雲台 2分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桃山台 6分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 五月が丘西 0分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山田西 0分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山田西 21分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 佐井寺 11分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1997年 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 佐竹台 6分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 津雲台 2分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 千里山西 9分 9,600,000円 55.0 174,545円/㎡ 1973年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 佐竹台 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山田西 0分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桃山台 5分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 津雲台 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 千里山竹園 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 五月が丘南 0分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 千里山竹園 13分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1978年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南千里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南千里駅周辺の不動産市場動向

阪急千里線 南千里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南千里駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。