阪急千里線 南千里駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急千里線 南千里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急千里線
駅名 南千里
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南千里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南千里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1469件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1469 in total） 平均価格: 36,570,000円 平均㎡単価: 429,841円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 津雲台 2分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五月が丘北 29分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 津雲台 2分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五月が丘北 28分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1997年 RC、木造
中古マンション等 2022年第4四半期 佐井寺 11分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1997年 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 津雲台 1分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 桃山台 7分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 佐竹台 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桃山台 5分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 佐竹台 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 佐竹台 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山田西 22分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 五月が丘東 0分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 五月が丘東 0分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 千里山西 8分 8,700,000円 45.0 193,333円/㎡ 1974年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桃山台 6分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 津雲台 10分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 佐竹台 5分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上新田 13分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上新田 16分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 五月が丘東 28分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 五月が丘東 0分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 五月が丘東 0分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 五月が丘東 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 高野台 6分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五月が丘南 0分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 津雲台 9分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 佐竹台 3分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 高野台 16分 86,000,000円 340.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 津雲台 2分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 千里山西 9分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1974年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 山田西 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 五月が丘西 0分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 佐竹台 3分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千里山西 10分 240,000,000円 1300.0 184,615円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 千里山西 9分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1973年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 五月が丘西 20分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 五月が丘西 21分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 五月が丘西 20分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 千里山竹園 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 津雲台 15分 64,000,000円 300.0 213,333円/㎡ RC
中古マンション等 2022年第3四半期 佐竹台 4分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上新田 13分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 佐竹台 6分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 千里山竹園 12分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1982年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 上新田 14分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 佐井寺 16分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 千里山竹園 11分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 千里山西 9分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1973年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上新田 13分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南千里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南千里駅周辺の不動産市場動向

阪急千里線 南千里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南千里駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。