JR東海道本線(浜松～岐阜) 南大高駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 南大高駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 南大高
所在地 愛知県 名古屋市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南大高駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南大高駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 659件（Displaying property transactions 601 - 650 of 659 in total） 平均価格: 44,236,000円 平均㎡単価: 4,182,305円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 大高町 22分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 清水山 23分 24,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大高町 15分 32,000,000円 1000.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 桶狭間清水山 21分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桶狭間森前 27分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桶狭間清水山 24分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大高台 18分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 桶狭間森前 28分 12,000,000円 175.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大高町 7分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大高町 10分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大高町 18分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大高町 7分 26,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 桶狭間清水山 20分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 桶狭間清水山 26分 170,000,000円 1200.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 森の里 12分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 大高町 7分 18,000,000円 180.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大高町 14分 320,000,000円 2.0 160,000,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 大高町 7分 27,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大高町 7分 61,000,000円 440.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 文久山 19分 1,900,000円 55.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大高町 12分 60,000,000円 500.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大高町 9分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桶狭間切戸 22分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大高町 19分 26,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 桶狭間清水山 21分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大高町 11分 100,000,000円 1200.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大高町 7分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 桶狭間森前 26分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 清水山 24分 17,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 桶狭間切戸 23分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大高町 4分 37,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 清水山 27分 12,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 有松町大字桶狭間 23分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 清水山 24分 42,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 清水山 22分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 桶狭間切戸 20分 23,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 桶狭間神明 27分 41,000,000円 380.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 桶狭間森前 27分 2,900,000円 35.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 有松町大字桶狭間 26分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大高町 21分 53,000,000円 500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大高町 8分 50,000,000円 400.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 有松町大字桶狭間 28分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大高町 6分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大根山 18分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大高町 7分 25,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大高町 21分 26,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大高町 19分 170,000,000円 1300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大高町 19分 73,000,000円 560.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大高町 20分 59,000,000円 460.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大高町 20分 92,000,000円 700.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南大高駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南大高駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 南大高駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南大高駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。