JR東海道本線(浜松～岐阜) 南大高駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 南大高駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 南大高
所在地 愛知県 大府市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南大高駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南大高駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 659件（Displaying property transactions 401 - 450 of 659 in total） 平均価格: 31,060,000円 平均㎡単価: 711,561円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大高町 14分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大高台 23分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第2四半期 大高町 7分 33,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大高町 12分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 南大高 12分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 桶狭間森前 26分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桶狭間清水山 20分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大高町 8分 33,000,000円 370.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 文久山 23分 39,000,000円 640.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南大高 10分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大高町 8分 48,000,000円 360.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 南大高 8分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大根山 15分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大高町 13分 48,000,000円 230.0 208,696円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桶狭間清水山 21分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桶狭間切戸 25分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大高町 11分 37,000,000円 430.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大高町 2分 30,000,000円 480.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大高町 9分 25,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 高根山 14分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 桶狭間神明 29分 12,000,000円 160.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 桶狭間清水山 24分 100,000,000円 940.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大高台 19分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 定納山 21分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 文久山 20分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 定納山 21分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 定納山 20分 53,000,000円 170.0 311,765円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大高町 11分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大高町 15分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大高町 13分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大高町 16分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 文久山 20分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 文久山 21分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 南大高 14分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 南大高 11分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桶狭間森前 26分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 桶狭間森前 26分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桶狭間清水山 21分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桶狭間清水山 21分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桶狭間清水山 23分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桶狭間神明 24分 49,000,000円 220.0 222,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大高町 13分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桶狭間清水山 21分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 高根山 15分 31,000,000円 580.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大根山 13分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大根山 16分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 定納山 20分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 緑花台 18分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 定納山 23分 24,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南大高 10分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南大高駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南大高駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 南大高駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南大高駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大府市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。