東武宇都宮線 南宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 南宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 南宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 549件（Displaying property transactions 451 - 500 of 549 in total） 平均価格: 34,162,000円 平均㎡単価: 2,159,475円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西原 13分 42,000,000円 330.0 127,273円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鶴田町 18分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 日の出 8分 16,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 京町 13分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 不動前 15分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 滝の原 11分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鶴田町 17分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宮原 10分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 不動前 10分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 不動前 16分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 松原 26分 76,000,000円 790.0 96,203円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 吉野 1分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 花園町 10分 29,000,000円 340.0 85,294円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 滝の原 11分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宮原 11分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 砥上町 30分 49,000,000円 1400.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 宮原 9分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西原 13分 35,000,000円 330.0 106,061円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 不動前 7分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 不動前 13分 10,000,000円 120.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 花房 14分 25,000,000円 320.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 滝の原 14分 17,000,000円 440.0 38,636円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鶴田町 15分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 弥生 8分 3,700,000円 45.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 川田町 30分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 不動前 16分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 不動前 8分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 陽南 19分 310,000,000円 2.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宝木町 1分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 日の出 6分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮原 8分 11,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮原 8分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮原 8分 3,300,000円 35.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西原町 16分 56,000,000円 290.0 193,103円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 滝の原 15分 12,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 不動前 8分 16,000,000円 470.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 不動前 9分 13,000,000円 2.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 不動前 15分 240,000,000円 2.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 吉野 3分 9,400,000円 350.0 26,857円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 不動前 12分 19,000,000円 260.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 不動前 16分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 花房 13分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮原 11分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴田町 26分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮原 5分 8,800,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮原 9分 13,000,000円 185.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 花園町 8分 7,400,000円 80.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鶴田町 15分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 宮原 8分 14,000,000円 230.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 菊水町 8分 12,000,000円 155.0 780,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南宇都宮駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 南宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。