富山地鉄不二越・上滝線 南富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

富山地鉄不二越・上滝線 南富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 富山地鉄不二越・上滝線
駅名 南富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1186件（Displaying property transactions 1151 - 1186 of 1186 in total） 平均価格: 17,800,000円 平均㎡単価: 419,688円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 大町 5分 1,400,000円 120.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 堀川小泉町 5分 7,800,000円 160.0 48,750円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 掛尾町 13分 9,600,000円 260.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 堀川町 13分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 下堀 15分 9,000,000円 175.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大町 9分 2,600,000円 40.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下堀 15分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下堀 16分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下堀 15分 13,000,000円 250.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下堀 16分 12,000,000円 250.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下堀 16分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下堀 16分 9,900,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上袋 19分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上袋 18分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 下堀 16分 33,000,000円 650.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 太郎丸本町 8分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 太郎丸西町 23分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 赤田 26分 27,000,000円 730.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大町 9分 7,500,000円 450.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大町 9分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上袋 18分 6,600,000円 130.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下堀 16分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下堀 16分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 太田 30分 6,800,000円 130.0 52,308円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 太郎丸西町 19分 34,000,000円 450.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 今泉 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒瀬北町 23分 28,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 黒瀬北町 23分 100,000,000円 1100.0 90,909円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 二口町 21分 34,000,000円 610.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 二口町 26分 8,200,000円 110.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 黒瀬北町 25分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 根塚町 23分 11,000,000円 130.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 堀川小泉町 13分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 塚原 30分 9,400,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 根塚町 26分 13,000,000円 135.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 今泉西部町 16分 65,000,000円 940.0 69,149円/㎡ 1980年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南富山駅周辺の不動産市場動向

富山地鉄不二越・上滝線 南富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。