富山地鉄不二越・上滝線 南富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

富山地鉄不二越・上滝線 南富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 富山地鉄不二越・上滝線
駅名 南富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1186件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1186 in total） 平均価格: 27,036,000円 平均㎡単価: 249,830円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 太郎丸本町 19分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 堀川町 9分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 黒瀬 29分 97,000,000円 1400.0 69,286円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西荒屋 1分 3,800,000円 320.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西荒屋 1分 4,700,000円 390.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 太郎丸 8分 7,500,000円 165.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 黒瀬 25分 12,000,000円 310.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 今泉 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 才覚寺 30分 20,000,000円 500.0 40,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 掛尾町 18分 50,000,000円 260.0 192,308円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 今泉 13分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西荒屋 1分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西荒屋 1分 5,600,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大町 5分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大町 6分 68,000,000円 770.0 88,312円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大町 17分 20,000,000円 330.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大町 9分 21,000,000円 500.0 42,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 赤田 30分 33,000,000円 500.0 66,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 本郷町 21分 1,800,000円 210.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 本郷町 24分 9,300,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 本郷町 18分 7,000,000円 185.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 掛尾町 13分 15,000,000円 310.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 堀川町 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 黒瀬 30分 1,600,000円 105.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 掛尾町 18分 69,000,000円 1900.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 布瀬町南 30分 20,000,000円 310.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八日町 30分 47,000,000円 1100.0 42,727円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八日町 30分 83,000,000円 1900.0 43,684円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八日町 30分 27,000,000円 990.0 27,273円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大町 3分 12,000,000円 260.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小泉町 13分 5,800,000円 105.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 黒瀬北町 26分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 黒瀬北町 30分 25,000,000円 350.0 71,429円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 本郷町 29分 12,000,000円 260.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大宮町 30分 15,000,000円 500.0 30,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 本郷町 29分 8,600,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 本郷町 29分 7,800,000円 175.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本郷新 13分 100,000,000円 830.0 120,482円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 本郷町 29分 11,000,000円 260.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 本郷町 29分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 黒崎 30分 44,000,000円 840.0 52,381円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 太郎丸 9分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 今泉 7分 110,000,000円 1900.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 本郷町 26分 53,000,000円 1300.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大町 12分 12,000,000円 250.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本郷町 21分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 掛尾町 17分 110,000,000円 1800.0 61,111円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 今泉 8分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 本郷町 25分 21,000,000円 520.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上野 30分 9,800,000円 370.0 26,486円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南富山駅周辺の不動産市場動向

富山地鉄不二越・上滝線 南富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。