富山地鉄不二越・上滝線 南富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

富山地鉄不二越・上滝線 南富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 富山地鉄不二越・上滝線
駅名 南富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1186件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1186 in total） 平均価格: 27,860,000円 平均㎡単価: 2,184,163円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 本郷町 18分 3,700,000円 125.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 堀川町 13分 8,000,000円 320.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 萩原 30分 58,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大町 5分 18,000,000円 340.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 山室 30分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 太田 30分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 太郎丸本町 9分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西荒屋 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西荒屋 30分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 赤田 26分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 萩原 30分 71,000,000円 1900.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 本郷町 21分 9,100,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 塚原 30分 18,000,000円 430.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 堀川町 14分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 上袋 23分 12,000,000円 300.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 今泉 6分 9,800,000円 90.0 108,889円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 太田 26分 7,800,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 太田 28分 8,600,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 堀川町 21分 8,300,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大町 5分 6,000,000円 175.0 34,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大町 4分 10,000,000円 180.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 今泉 6分 7,900,000円 90.0 87,778円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 今泉 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 西荒屋 30分 1,300,000円 80.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 本郷町 24分 8,900,000円 195.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 本郷町 23分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 掛尾町 14分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 掛尾町 20分 58,000,000円 830.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 黒瀬北町 30分 25,000,000円 310.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 大町 10分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本郷町 14分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 大町 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 根塚町 19分 120,000,000円 1600.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大町 9分 3,100,000円 95.0 32,632円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 堀川町 9分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大町 12分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 経田 30分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 才覚寺 30分 370,000,000円 1700.0 217,647円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 才覚寺 30分 22,000,000円 880.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 黒瀬北町 24分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 才覚寺 30分 18,000,000円 540.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 黒崎 30分 5,000,000円 175.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 太田 24分 1,100,000円 35.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 赤田 26分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 本郷町 24分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 赤田 26分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 太田 23分 4,500,000円 210.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 黒瀬北町 25分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1990年 SRC 3DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 上袋 16分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 上袋 19分 9,400,000円 180.0 520,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南富山駅周辺の不動産市場動向

富山地鉄不二越・上滝線 南富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。