駅の基本情報

路線名 JR篠ノ井線
駅名 南松本
所在地 長野県 松本市
データ最終更新 March 24, 2025

南松本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南松本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1419件(Displaying property transactions 401 - 450 of 1419 in total) 平均価格: 23,250,000円 平均㎡単価: 317,782円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第2四半期 井川城 12分 18,000,000円 380.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 芳野 10分 3,400,000円 60.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 芳野 10分 3,400,000円 60.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南原 28分 20,000,000円 870.0 22,989円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 寿北 30分 9,700,000円 310.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 大字和田 1分 1,200,000円 1800.0 6,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 野溝西 24分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 石芝 28分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 野溝木工 21分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 高宮北 23分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 石芝 29分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 高宮中 15分 52,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 芳野 10分 4,300,000円 75.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 芳野 6分 31,000,000円 530.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 高宮中 15分 1,800,000円 115.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 寿北 30分 3,800,000円 300.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 双葉 8分 5,700,000円 230.0 24,783円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 野溝木工 21分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 石芝 28分 20,000,000円 320.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 井川城 18分 12,000,000円 160.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 野溝木工 23分 33,000,000円 640.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 並柳 23分 58,000,000円 660.0 87,879円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 野溝木工 20分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南原 30分 7,300,000円 185.0 39,459円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 平田東 12分 16,000,000円 290.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 征矢野 21分 22,000,000円 450.0 48,889円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 高宮東 19分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 野溝木工 25分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字笹賀 30分 100,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 征矢野 24分 8,700,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 野溝木工 13分 50,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 野溝木工 15分 63,000,000円 1700.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高宮南 18分 96,000,000円 1600.0 60,000円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 芳野 7分 25,000,000円 280.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 高宮中 16分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 石芝 29分 63,000,000円 1600.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 野溝木工 20分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 南原 30分 9,000,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南原 29分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 石芝 30分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 石芝 25分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 芳野 10分 1,500,000円 30.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 芳野 9分 5,700,000円 100.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 寿北 28分 72,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 寿北 18分 12,000,000円 210.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 出川町 8分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 高宮中 15分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 寿北 19分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 野溝木工 24分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 寿北 16分 12,000,000円 250.0 490,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南松本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南松本駅周辺の不動産市場動向

JR篠ノ井線 南松本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南松本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松本市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。