小田急江ノ島線 南林間駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 南林間駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 南林間
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南林間駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南林間駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2015件（Displaying property transactions 451 - 500 of 2015 in total） 平均価格: 29,920,000円 平均㎡単価: 505,011円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 ひばりが丘 20分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南林間 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 ひばりが丘 13分 5,600,000円 40.0 140,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南林間 5分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 南林間 15分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 林間 1分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1974年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 下鶴間 15分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2021年第3四半期 南林間 13分 82,000,000円 380.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 下鶴間 13分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小松原 0分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小松原 0分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 ひばりが丘 25分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 ひばりが丘 25分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小松原 18分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南林間 10分 80,000,000円 330.0 242,424円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 南林間 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南林間 5分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西鶴間 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南林間 18分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南林間 18分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南林間 18分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南林間 15分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 林間 3分 120,000,000円 360.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 ひばりが丘 25分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 ひばりが丘 24分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 ひばりが丘 23分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 ひばりが丘 24分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 ひばりが丘 25分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 ひばりが丘 22分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 下鶴間 19分 24,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 林間 5分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 南林間 4分 58,000,000円 210.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南林間 18分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 中央林間西 16分 270,000,000円 1400.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 南林間 13分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 小松原 24分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1990年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 小松原 0分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 南林間 11分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 南林間 3分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南林間 18分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 ひばりが丘 0分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小松原 23分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 ひばりが丘 20分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 ひばりが丘 26分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 南林間 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2014年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小松原 24分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 小松原 29分 7,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下鶴間 20分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 下鶴間 9分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小松原 23分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1987年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南林間駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南林間駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 南林間駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南林間駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。