小田急江ノ島線 南林間駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 南林間駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 南林間
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南林間駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南林間駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2015件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 2015 in total） 平均価格: 51,134,000円 平均㎡単価: 7,305,164円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 林間 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小松原 27分 650,000,000円 2.0 325,000,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 鶴間 5分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小松原 20分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 ひばりが丘 21分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 ひばりが丘 25分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 ひばりが丘 26分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3DK＋S
中古マンション等 2010年第1四半期 南林間 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南林間 13分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 南林間 2分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南林間 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 鶴間 6分 47,000,000円 340.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 ひばりが丘 24分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第1四半期 小松原 26分 9,100,000円 70.0 130,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 下鶴間 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 ひばりが丘 25分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 ひばりが丘 19分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 ひばりが丘 20分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 林間 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 林間 6分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南林間 9分 60,000,000円 320.0 187,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南林間 14分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南林間 19分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南林間 6分 6,100,000円 35.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南林間 2分 60,000,000円 140.0 428,571円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 南林間 17分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南林間 11分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南林間 5分 76,000,000円 560.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南林間 10分 260,000,000円 1400.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 林間 1分 72,000,000円 350.0 205,714円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 下鶴間 12分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下鶴間 9分 330,000,000円 2.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 林間 5分 56,000,000円 210.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小松原 30分 34,000,000円 340.0 100,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 下鶴間 10分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南林間 10分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 下鶴間 11分 26,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 南林間 5分 5,700,000円 20.0 285,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下鶴間 14分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 下鶴間 10分 21,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 下鶴間 10分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 南林間 11分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 南林間 16分 23,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 下鶴間 15分 110,000,000円 990.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 下鶴間 11分 24,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南林間 13分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下鶴間 11分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 南林間 9分 36,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 南林間 12分 39,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 ひばりが丘 28分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1987年 RC 2DK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南林間駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南林間駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 南林間駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南林間駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。