小田急江ノ島線 南林間駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 南林間駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 南林間
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南林間駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南林間駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2015件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2015 in total） 平均価格: 32,420,000円 平均㎡単価: 461,250円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南林間 5分 53,000,000円 170.0 311,765円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 林間 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 ひばりが丘 0分 7,200,000円 45.0 160,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 ひばりが丘 25分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南林間 20分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南林間 5分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南林間 2分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南林間 4分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南林間 15分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南林間 5分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上鶴間 10分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南林間 10分 82,000,000円 330.0 248,485円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南林間 2分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 林間 2分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 ひばりが丘 21分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小松原 30分 100,000,000円 540.0 185,185円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南林間 16分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南林間 6分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小松原 26分 160,000,000円 770.0 207,792円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南林間 16分 63,000,000円 135.0 466,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 林間 4分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 ひばりが丘 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南林間 5分 7,300,000円 25.0 292,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 林間 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西鶴間 16分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南林間 5分 6,600,000円 25.0 264,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 南林間 5分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小松原 0分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 つきみ野 16分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 林間 1分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 林間 1分 6,200,000円 30.0 206,667円/㎡ 1979年 鉄骨造 2K
中古マンション等 2022年第4四半期 林間 1分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1978年 鉄骨造 2K
中古マンション等 2022年第4四半期 南林間 8分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 林間 7分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 南林間 9分 34,000,000円 110.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 南林間 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南林間 10分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南林間 15分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下鶴間 14分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下鶴間 15分 38,000,000円 140.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 ひばりが丘 19分 42,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南林間 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小松原 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南林間 16分 53,000,000円 150.0 353,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小松原 23分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南林間 7分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 下鶴間 13分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 林間 3分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小松原 25分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ひばりが丘 25分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2023年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南林間駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南林間駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 南林間駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南林間駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。