JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 南福島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 南福島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 南福島
所在地 福島県 伊達郡川俣町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南福島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南福島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1531件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 1531 in total） 平均価格: 11,898,000円 平均㎡単価: 219,275円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 永井川 18分 8,200,000円 180.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南向台 30分 11,000,000円 450.0 24,444円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 郷野目 23分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 永井川 1分 7,600,000円 65.0 116,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 太平寺 14分 20,000,000円 340.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 伏拝 5分 12,000,000円 195.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 黒岩 24分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 黒岩 9分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上鳥渡 1分 3,300,000円 185.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 蓬莱町 1分 23,000,000円 940.0 24,468円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小田 1分 3,900,000円 330.0 11,818円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 蓬莱町 30分 30,000,000円 730.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上鳥渡 1分 2,000,000円 360.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 永井川 16分 7,400,000円 180.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伏拝 29分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 24分 12,000,000円 680.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 24分 13,000,000円 550.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 24分 8,800,000円 480.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 24分 32,000,000円 1300.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 18分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 28分 13,000,000円 400.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 19分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 15分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大森 19分 9,800,000円 195.0 50,256円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大森 23分 1,500,000円 120.0 12,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 28分 8,200,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 伏拝 3分 1,000,000円 120.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伏拝 13分 7,700,000円 190.0 40,526円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伏拝 9分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 24分 6,400,000円 350.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 24分 13,000,000円 710.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上鳥渡 1分 2,800,000円 240.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 24分 26,000,000円 1400.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 24分 7,700,000円 390.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大森 22分 6,100,000円 210.0 29,048円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒岩 19分 15,000,000円 290.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒岩 8分 9,500,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒岩 8分 8,300,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒岩 9分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大森 19分 16,000,000円 430.0 37,209円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上鳥渡 1分 9,800,000円 220.0 44,545円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 渡利 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上名倉 1分 500,000円 590.0 8,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南向台 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永井川 18分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上鳥渡 1分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 永井川 19分 8,300,000円 970.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 永井川 30分 2,700,000円 120.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上鳥渡 1分 2,400,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上鳥渡 1分 13,000,000円 2.0 22,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南福島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南福島駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 南福島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南福島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

伊達郡川俣町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。