JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 南福島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 南福島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 南福島
所在地 福島県 福島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南福島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南福島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1531件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1531 in total） 平均価格: 16,533,820円 平均㎡単価: 349,442円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 蓬莱町 30分 7,800,000円 240.0 32,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 太平寺 19分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 太平寺 19分 12,000,000円 180.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荒井 2分 15,000,000円 2.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 永井川 15分 24,000,000円 205.0 117,073円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 永井川 15分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 黒岩 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 荒井 1分 70,000円 45.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大森 19分 14,000,000円 270.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 永井川 4分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 永井川 14分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 永井川 10分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 永井川 15分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伏拝 4分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平石 30分 5,000,000円 380.0 13,158円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大森 20分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伏拝 4分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伏拝 6分 40,000,000円 580.0 68,966円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水町 30分 100,000円 350.0 286円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水町 30分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伏拝 9分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伏拝 3分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 伏拝 6分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 大森 28分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 永井川 7分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大森 19分 34,000,000円 420.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大森 19分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南向台 30分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 渡利 30分 92,000円 45.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大森 24分 17,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大森 30分 3,800,000円 2.0 7,400円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大森 26分 28,000,000円 430.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大森 24分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 渡利 30分 240,000円 110.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 蓬莱町 30分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蓬莱町 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 伏拝 4分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字秋山 2分 570,000円 330.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上鳥渡 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大森 24分 13,000,000円 370.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 永井川 6分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 永井川 10分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 永井川 15分 21,000,000円 205.0 102,439円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 小田 30分 950,000円 410.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下鳥渡 30分 17,000,000円 350.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 永井川 15分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 太平寺 11分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 渡利 30分 69,000円 30.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蓬莱町 1分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伏拝 30分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南福島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南福島駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 南福島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南福島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。