JR宗谷本線 南稚内駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宗谷本線 南稚内駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宗谷本線
駅名 南稚内
所在地 北海道 稚内市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南稚内駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南稚内駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 869件（Displaying property transactions 101 - 150 of 869 in total） 平均価格: 8,153,800円 平均㎡単価: 319,246円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 萩見 28分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 緑 15分 9,900,000円 250.0 39,600円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 萩見 26分 2,500,000円 180.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大黒 3分 4,600,000円 380.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 富岡 30分 3,300,000円 250.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大黒 4分 7,700,000円 510.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 朝日 30分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄 25分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 緑 30分 3,300,000円 300.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 こまどり 12分 480,000円 200.0 2,400円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若葉台 30分 32,000,000円 320.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄 18分 300,000円 230.0 1,304円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 栄 24分 32,000,000円 1500.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 潮見 19分 5,400,000円 620.0 8,710円/㎡ 1981年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 末広 23分 27,000,000円 2.0 13,500,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 潮見 21分 500,000円 150.0 3,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 港 15分 300,000円 140.0 2,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 朝日 30分 12,000,000円 720.0 16,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 栄 24分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大黒 3分 1,500,000円 300.0 5,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大黒 6分 1,600,000円 150.0 10,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 萩見 30分 4,500,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 朝日 30分 36,000,000円 1900.0 18,947円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 朝日 30分 2,000,000円 310.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 緑 30分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 萩見 29分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 こまどり 18分 1,500,000円 230.0 6,522円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 潮見 21分 2,500,000円 180.0 13,889円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 こまどり 19分 1,200,000円 240.0 5,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 港 5分 2,200,000円 340.0 6,471円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富岡 30分 8,900,000円 280.0 31,786円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑 30分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑 30分 3,800,000円 220.0 17,273円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 朝日 30分 2,400,000円 310.0 7,742円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 萩見 30分 4,000,000円 560.0 7,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 栄 23分 460,000円 220.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 声問 30分 9,000,000円 2.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 萩見 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富岡 30分 12,000,000円 1600.0 7,500円/㎡ 1989年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富岡 30分 300,000円 240.0 1,250円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑 16分 5,300,000円 330.0 16,061円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大黒 4分 23,000,000円 1500.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宗谷岬 2分 1,300,000円 360.0 3,611円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 こまどり 14分 4,500,000円 320.0 14,063円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑 21分 700,000円 280.0 2,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宗谷岬 2分 1,500,000円 540.0 2,778円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字稚内村 30分 50,000,000円 1100.0 45,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑 30分 2,400,000円 240.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 萩見 30分 350,000円 350.0 1,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富岡 30分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南稚内駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南稚内駅周辺の不動産市場動向

JR宗谷本線 南稚内駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南稚内駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

稚内市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。