JR宗谷本線 南稚内駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宗谷本線 南稚内駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宗谷本線
駅名 南稚内
所在地 北海道 稚内市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南稚内駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南稚内駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 869件（Displaying property transactions 151 - 200 of 869 in total） 平均価格: 5,651,400円 平均㎡単価: 36,609円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 萩見 30分 450,000円 240.0 1,875円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑 30分 3,500,000円 280.0 12,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宗谷岬 2分 1,300,000円 360.0 3,611円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 萩見 30分 350,000円 350.0 1,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 萩見 26分 2,400,000円 230.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 萩見 26分 1,300,000円 100.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 声問 1分 100,000円 510.0 1,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宗谷岬 2分 1,500,000円 540.0 2,778円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 朝日 30分 18,000,000円 400.0 45,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 萩見 30分 8,500,000円 420.0 20,238円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑 21分 700,000円 280.0 2,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 萩見 30分 350,000円 190.0 1,842円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 萩見 30分 16,000,000円 470.0 34,043円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 萩見 30分 750,000円 250.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 萩見 30分 17,000,000円 1000.0 17,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大黒 9分 2,200,000円 160.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大黒 9分 390,000円 125.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大黒 13分 1,000,000円 200.0 5,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑 30分 2,400,000円 240.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 声問 1分 10,000,000円 2.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富岡 30分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 朝日 30分 24,000,000円 680.0 35,294円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑 24分 1,000,000円 110.0 9,091円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 港 9分 200,000円 120.0 1,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 港 9分 1,200,000円 810.0 1,481円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 潮見 29分 6,200,000円 175.0 35,429円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 港 8分 3,200,000円 770.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 潮見 24分 15,000,000円 1200.0 12,500円/㎡ 1971年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 萩見 30分 7,300,000円 200.0 36,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字宗谷村 2分 1,000,000円 720.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 栄 18分 25,000,000円 520.0 48,077円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 声問 1分 570,000円 520.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富岡 30分 1,000,000円 240.0 4,167円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富岡 30分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 声問 1分 120,000円 710.0 1,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 萩見 29分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 萩見 30分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 萩見 30分 300,000円 165.0 1,818円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大黒 6分 18,000,000円 870.0 20,690円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 声問 1分 110,000円 520.0 2,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 栄 30分 2,000,000円 250.0 8,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 富岡 30分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 こまどり 23分 480,000円 230.0 2,087円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 若葉台 1分 4,000,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 港 19分 1,300,000円 150.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 港 8分 2,400,000円 175.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 富岡 30分 3,300,000円 200.0 16,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 潮見 26分 5,800,000円 220.0 26,364円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 潮見 28分 4,400,000円 320.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 緑 30分 5,500,000円 310.0 17,742円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南稚内駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南稚内駅周辺の不動産市場動向

JR宗谷本線 南稚内駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南稚内駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

稚内市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。