阪急京都本線 南茨木駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 南茨木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 南茨木
所在地 大阪府 高槻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南茨木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南茨木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1267件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1267 in total） 平均価格: 38,436,000円 平均㎡単価: 480,267円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 東奈良 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 東奈良 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 沢良宜西 2分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 水尾 21分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 真砂玉島台 24分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新和町 18分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 真砂玉島台 25分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 真砂玉島台 25分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 天王 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 奈良町 8分 43,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 丑寅 11分 130,000,000円 1400.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 丑寅 11分 50,000,000円 430.0 116,279円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 水尾 19分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美沢町 10分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 島 24分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 若草町 3分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 東奈良 7分 9,300,000円 50.0 186,000円/㎡ 1975年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 東奈良 5分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 玉櫛 14分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 水尾 14分 150,000,000円 980.0 153,061円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 丑寅 14分 280,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 玉櫛 11分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 沢良宜西 13分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 水尾 16分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新和町 21分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 東奈良 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1975年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 東奈良 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 玉櫛 17分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 美沢町 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 丑寅 11分 42,000,000円 350.0 120,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 美沢町 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1971年 SRC 4DK
中古マンション等 2014年第2四半期 天王 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 天王 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 天王 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 水尾 18分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 真砂玉島台 26分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 美沢町 8分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 若園町 27分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新和町 18分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 若園町 23分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 水尾 19分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 野々宮 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 天王 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 天王 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 天王 3分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 沢良宜西 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 真砂玉島台 23分 37,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 玉櫛 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 真砂玉島台 24分 53,000,000円 140.0 378,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 玉櫛 14分 120,000,000円 500.0 240,000円/㎡ 1985年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南茨木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南茨木駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 南茨木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南茨木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高槻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。