東京メトロ東西線 南行徳駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 南行徳駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 南行徳
所在地 千葉県 市川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南行徳駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南行徳駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1823件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1823 in total） 平均価格: 36,118,000円 平均㎡単価: 595,442円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 相之川 14分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 相之川 14分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 相之川 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 相之川 14分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 相之川 15分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 塩浜 20分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 塩浜 30分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 広尾 18分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 欠真間 12分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 福栄 15分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1975年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第3四半期 福栄 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 福栄 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第3四半期 福栄 15分 7,600,000円 50.0 152,000円/㎡ 1975年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2014年第3四半期 福栄 11分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 福栄 14分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 福栄 11分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南行徳 13分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 新井 8分 62,000,000円 190.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南行徳 16分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 相之川 3分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南行徳 1分 130,000,000円 150.0 866,667円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 南行徳 4分 50,000,000円 195.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 相之川 3分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 福栄 23分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 福栄 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 新井 4分 73,000,000円 220.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南行徳 18分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 島尻 25分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新井 13分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 福栄 10分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2014年第3四半期 南行徳 10分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南行徳 15分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 福栄 10分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地) 2014年第3四半期 南行徳 3分 190,000,000円 430.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 欠真間 5分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 南行徳 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南行徳 18分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 相之川 15分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 相之川 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 相之川 11分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 南行徳 11分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 広尾 16分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 相之川 15分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南行徳 19分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 欠真間 8分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 新井 7分 4,300,000円 40.0 107,500円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 広尾 19分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 島尻 21分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 塩浜 20分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南行徳 18分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南行徳駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南行徳駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 南行徳駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南行徳駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

市川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。